充実のアフターメンテナンス

1.アフターサービスの適用項目につきましては、下表基準表の通りとさせて頂きます。


２.アフターサービス適用期間につきましては、お引渡し日を起算日とし、下表基準表の通りとさせて頂きます。


３.定期巡回サービスは、無償です。
巡回サービス時期　
　　第１回目をお引渡し後 　6ヶ月前後
　　第２回目をお引渡し後　24ヶ月前後
　　
に、ご連絡をさせて頂いてから、近藤商事株式会社の社員がお伺いさせて頂きます。　


4.次の項目に該当する場合には、アフターサービスの適用から除外させて頂きます。

1. 地震、噴火、洪水、津波、台風、暴風雨、豪雨等の自然現象。
2. 地滑り、崖崩れ、断層地割れ及び敷地の周辺にわたる地盤、地形の変動、沈下、
   その他予測できない自然周辺環境の変化。
3. 火災、落雷、爆発、暴動、労働争議等不可効力に起因する事由。
4. 設計時に予想しなかった重量物の設置等買主及び使用者の不適切な維持管理
   又は通常予想される使用状況と異なる場合。
5. 近隣の土木工事、建築工事等の影響によるものと思われるもの。
6. 建物の性質による結露又は瑕疵によらない建物の消耗、摩耗、錆、カビ、変質、
   変色、乾燥による伸縮、その他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの。
7. 契約当時実用化されていた技術では、予防することが不可能な現象又はこれが原因で生じた現象。
8. お引き渡し後、売主（髙島ハウジング）が関与しない増改築、交換、移動、
   機器増設（ベランダ・水槽等の重量物、ソーラー機器、アンテナなどの取付）、
   不適切な設置（ピアノ・本棚）地盤変更に起因するもの。
9. 犬、猫、ネズミ、ゴキブリなどの生物の害に起因する損傷、機能不良及びタタミ、
   ジュータン等に発生するダニなどの被害に起因するもの。
10. 植物の根等の成長に起因するもの。
11. 発生したアフターサービスの対象現象に起因する被害であっても二次被害と判断されるもの。
12. 仕上げの損傷などにつき、引き渡し時においてお客様により承諾いただいたもの。
13. 使用材料の材質の自然特性あるいは経年変化による現象で、機能上支障にならない場合。

尚、アフターサービス基準の範囲内ではありましても、作動不良取付不調の、
構造、 機能又は安全上の支障の程度により、判断させて頂きますので、予め御了お願い致します。


5.アフターサービス適用
（買主）お客様はアフターサービス事項に該当する現象が発生した場合はすみやかに
（売主）髙島ハウジングに通知するものとします。
（売主）髙島ハウジングは通知された事項に対し、その補修の責を負います。

1. 補修とは、建物引き渡し時の設計、仕様、材質等に従って、
   正常な状態に回復する為の補修、取り替え工事をいいます。
2. 建物の部品、設備などのモデルチェンジ、技術改良、
   その他の理由によりアフターサービス対象現象の発生前と同様の補修が出来ない場合は、
   同等の別部品による 補修・取替ができるものとします。

6.アフターサービスのお申し込み先は、下記宛にお願い致します。

7.アフターサービスの適用事項は、当社が販売致します建物全般に共通するよう作成してありますので、
お客様のご入居されるお住まいに該当しない事項が、記載されている場合もございます。
予めご承知おきくださいますようお願い致します。